売戸建住宅 仙台市泉区 山の寺３丁目 (泉中央駅) 2階建 3LDK
| 価格 | 2,598万円 | 間取り | 3LDK | ||
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| 交通 | 仙台市南北線 / 泉中央駅 徒歩38分 [バス利用可] バス22分 宮城交通「山の寺三丁目南」停 停歩2分 |
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| 所在地 | 宮城県仙台市泉区山の寺３丁目 | ||||
| 築年月 | 2013年7月(築10年11ヶ月) | 建物面積 | 87.77㎡ | 土地面積 | 公簿 279.13㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
リフォーム 駐車場２台分 バス１坪以上 全室２面採光 閑静な住宅街 オール電化
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 【おしゃれな洋風デザインの外観、エアコン付き（ＬＤ部分）の販売】、令和６年１０月に内装一部リフォーム済、敷地面積約８４坪あり、ガーデニング、お庭遊びもできる広さ
アピールポイント
２０２３年１０月に内装一部リフォーム済
【リノベーション内容】
◆全室天井・壁クロス張替 ◆ＬＤにエアコン設置
◆洗面所・トイレ（１階・２階）クッションフロア張替
◆土留めブロック補修 ◆建物周り砂利敷
◆ハウスクリーニング
【周辺環境】
・ヤマザワ松陵店：徒歩２０分（約１５３０ｍ）
・セブンイレブン仙台泉向陽台３丁目店：徒歩９分（約６８０ｍ）
・仙台市立向陽台小学校：徒歩１１分（約８２０ｍ）
・仙台市立向陽台中学校：徒歩１４分（約１０８０ｍ）
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０１２０－７０１－６０３まで連絡を頂き事前にご予約頂けますとスムーズです。
物件詳細情報
| 交通 | 仙台市南北線 / 泉中央駅 徒歩38分 [バス利用可] バス22分 宮城交通「山の寺三丁目南」停 停歩2分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市泉区山の寺３丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,598万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット 床下収納 モニタ付インターホン 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 浄水器 ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ グリル 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 全居室フローリング クッションフロア 上水道 下水道 エアコン 庭 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：東向き |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 泉区山の寺三丁目中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 4.5･5･6.5 LDK 15.8） | 建物面積 | 87.77㎡ |
| 土地面積 | 公簿 279.13㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2013年7月(築10年11ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2023年10月 トイレ 洗面所 ■内装：2023年10月 壁・天井（クロス・塗装等） 洗面所・トイレ（１階・２階）、クッションフロア張替 ■外装：2023年10月 土留めブロック補修、建物回り砂利敷 |
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| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 南東5.2m 公道 接面13.9m |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6981461147 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/02/20 | 次回更新予定日 | 2024/05/24 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ワールドアイシティ 流通営業部
- 交通：
- 仙台市地下鉄東西線／青葉通一番町 徒歩2分
- 住所：
- 宮城県仙台市青葉区一番町２丁目４－１ 青葉通パークビルディング２階
- TEL：
- 022-716-2622
- FAX：
- 022-267-3433
- 所属団体：
(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 宮城県知事免許（１）第６７１４号
- 東北地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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