売マンション ネオハイツ荒巻中央 3階
| 価格 | 1,220万円 | 管理費 | 10,500円/月 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ仙山線 / 北山駅 徒歩18分 [バス利用可] バス 本沢三丁目 停歩1分 |
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| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区荒巻中央 | ||||
| 築年月 | 1995年9月(築28年9ヶ月) | 使用部分面積 | 壁芯 61.19㎡ | 土地面積 | - |
| 階建 / 階 | 9階建/3階 | 用途地域 | - | 建物構造 | ＲＣ |
- 駐車場（近隣含む）
- エレベーター
- 即引渡し可
- おすすめコメント
- ■２０２３年１月 部分リフォーム済■想定表面利回り約７．６７％■３ＬＤＫ感覚で使える納戸（サービスルーム）付き
アピールポイント
【２０２３年１月リフォーム完了】
全室：クロス張替え
洋室、ＬＤ、納戸：フローリング張替え
和室：畳表替え、南側の襖をＦＩＸ窓へ変更
トイレ：温水洗浄便座新規交換
洗面化粧台新規交換
浴室：浴槽交換
玄関土間張替え
【おすすめポイント】
〇遮るものがなく開放的な眺望
〇スーパー、コンビニ等充実の周辺環境
〇ペット飼育可（規約による制限あり）
〇１０．５帖あり使い勝手の良い横長のリビング
〇アクセントクロスがおしゃれな明るい室内
☆不動産のことなら地域密着ワールドアイシティにお任せください
ご不明な点等ございましたら０１２０－７０１－６０３までお気軽にお問合せください。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ仙山線 / 北山駅 徒歩18分 [バス利用可] バス 本沢三丁目 停歩1分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | 仙台市南北線 / 北仙台駅 徒歩20分 ＪＲ仙山線 / 北仙台駅 徒歩22分 |
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| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区荒巻中央 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 1,220万円 | 管理費 | 10,500円/月 |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 8,750円/月 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | ネオハイツ荒巻中央 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 収納スペース 室内洗濯機置場 オートロック エレベーター 追焚機能 給湯 都市ガス | ||
| 特記事項 | リフォーム ペット相談 管理人日勤 | ||
| 備考 | 管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／日勤 バルコニー：6.24㎡ 主要採光面：南西向き 利回り：7.67% 年間想定家賃収入：93.60万円 |
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| 使用部分面積 | 壁芯 61.19㎡ | 土地面積 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2SLDK | 階建/階 | 9階建/3階 |
| 築年月 | 1995年9月(築28年9ヶ月) | 建物構造 | ＲＣ |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2023年01月 浴室 トイレ 洗面所 ■内装：2023年01月 全室クロス張替え 床（フローリング等） 壁・天井（クロス・塗装等） |
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| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ||
| 都市計画 | - | 用途地域 | - |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | - |
| 接道状況 | - | 地目 | - |
| 地勢 | - | 総戸数 | 44戸 |
| 国土法届出 | - | ||
| 条件等 | オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 賃貸中 | 引渡可能時期 | 相談 |
| 物件番号 | 6980116281 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/12/16 | 次回更新予定日 | 2024/05/30 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ワールドアイシティ 流通営業部
- 交通：
- 仙台市地下鉄東西線／青葉通一番町 徒歩2分
- 住所：
- 宮城県仙台市青葉区一番町２丁目４－１ 青葉通パークビルディング２階
- TEL：
- 022-716-2622
- FAX：
- 022-267-3433
- 所属団体：
(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 宮城県知事免許（１）第６７１４号
- 東北地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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